首先是关于报考科目的搭配。

　　方案一：五门全报，争取一次通过。这一方案是我极力推荐的，因为土地估价师考试的各科都极具连贯性和相关性，这样报考将使得复习更有效率和“性价比”。如果说估价是一门艺术，那么五门科目中，“土地管理基础与法规”是估价的乐谱，首先你必须识谱;“土地估价相关知识”则是估价的不同声部，能让你的乐曲更加饱满真实;“土地估价理论与方法”则是估价的乐器，各种乐器你都必须能弹奏;而“土地估价实务基础”和“土地估价案例与报告”则是两种不同风格的估价大合奏，要想演奏出完美的乐曲，你必须能够驾驭它们。这样的比喻不知是否恰当，我想表达的是，这样认知五门科目的综合性来复习，能使一小时效果抵两小时!然而这样做的缺点就是投入时间多、任务繁重、压力大。

　　方案二：由易到难，争取两年通过。该方案适应于基础不是很扎实、且时间不够充裕的朋友。建议第一年报考前三门，前面两门都是比较简单的，后一门实务相对较难，所以采取的策略是保二争三：确两门，争取过三门。这样的好处是既没有破坏学科知识点的连贯性，也增加了较难一门的考试次数。之所以目标定为两年通过，是把第三年作为自己的缓冲期，能两年过完固然最好，即使没过完，还有第三年的“补考”机会。然而我不主张延长考试周期，这样有为懒惰找借口之嫌，考试周期越长越容易考疲。

　　其次是参考书的选择。

　　教材的选择。市面上的教材很多，鱼目混珠。中国土地估价师协会推荐的十几本教材，由于没有用过故没有发言权。我当时备考时选择的是由广东经济出版社出版的那套教材(指南)，感觉还不错，依照考纲编写，知识点简洁且覆盖较全。除此外，华中科技大学出版社的那套教材也还不错。其实各类教材内容都大同小异，大家去书店把各类教材都翻一翻，找一本自己最具眼缘的然后把它“吃”掉。

　　习题的选择。如何应付考试?题海战术!或许这有点偏激，但没找到更有效的办法之前，这就是最好的办法。如何在最短的时间内让自己更有效率呢?毫无疑问，做真题!市面上出版的形形色色的XX宝典，XX预测之类的书我从来都不看，因为伤不起!对于上班族，时间伤不起;对于学生族，钱包伤不起;对于考证族，前途伤不起!总而言之，历年真题就是考试的圣经。

　　其他资料的收集。想顺利通过考试，对于没有实务经验的朋友们来说，收集一些其他资料显得尤为重要。你要准备几套高质量的、典型的、不同估价目的的估价报告来钻研。对估价师事务所工作的同仁来说，可向资深前辈请教，也可把机构内的优秀报告拿来学习。给没实务经验和难以获取专业指导的朋友推荐两本书：一本是由中国土地估价师协会编写的《土地估价报告选编》，另一本是由北京房地产估价师和土地估价师协会编写的《房地产与土地估价报告选编》